售價千萬元的別墅，獨家包銷期間，買賣雙方數次磋商，最終因價格沒談攏未達成交易。但在包銷合同期滿后，買賣雙方迅速自行完成交易并過戶，且交易價格明顯低于之前磋商的價格。